RUS ARCHITECTURAL CONCEPT

АРХИТЕКТУРНАЯ КОНЦЕПЦИЯ И ПРОДЮСИРОВАНИЕ ПРОЕКТА

Проект:
Центр детского творчества

Гатчина, Россияa

- Комплексный и углубленный контекстный анализ
- Приоритезация критериев проекта
- Корректировка концепции в соответствии с предварительным финансовым планом
- Привлечение специалистов из других дисциплин в зависимости от потребностей проекта
- Учитывая историю объекта, его прошлое и потенциальные будущие преобразования

КАК МЫ ЭТО ДЕЛАЕМ

АНАЛИЗ КОНТЕКСТА

ЧТО МЫ ПРЕДЛАГАЕМ

Архитектурная концепция, которая органично вписывается в окружающую среду, сформированная на основе тщательного междисциплинарного анализа. Наш подход сочетает в себе эмпатию и стратегическое предвидение, гарантируя, что дизайн устойчиво отвечает потребностям человека.

УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
ПАРТНЕРЫ
ПОЛЬЗОВАТЕЛИ
КЛИЕНТЫ
МЕСТНЫЕ ЖИТЕЛИ

КУЛЬТУРА
СОЦИАЛЬНАЯ СФЕРА
ЭКОНОМИКА
ПОЛИТИКА
ИСТОРИЯ

МУНИЦИПАЛЬНЫЕ СТАНДАРТЫ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ
ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ СТАНДАРТЫ
СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ
ГОСУДАРСТВЕННЫЕ СУБСИДИИ

ПЕРСПЕКТИВЫ
МАРКЕТИНГ
ИНВЕСТИЦИИ
ОКУПАЕМОСТЬ
РИСКИ

ПРЕИМУЩЕСТВА СТЕЙКХОЛДЕРОВ

ОСОБЕННОСТИ
КОНТЕКСТА

СТАНДАРТЫ И
ОГРАНИЧЕНИЯ

БИЗНЕС-ПЛАН

АРХИТЕКТУРНАЯ КОНЦЕПЦИЯ

ОПЦИИ

Вы можете заказать быстрый концепт с предварительными эскизами или детальный проект в зависимости от ваших потребностей.

БЫСТРАЯ КОНЦЕПЦИЯ
(1 НЕДЕЛЯ)
- 2 примера размещения зданий на существующем ландшафте
- Базовые 3D-визуализации
- Базовый финансовый план
ДЕТАЛЬНАЯ КОНЦЕПЦИЯ*
(1+ МЕСЯЦ)
- 2 итерации разработки концепции
- Подробные 3D-визуализации интерьера и экстерьера
- 2D-чертежи (планы этажей, фасады, разрезы)
- Разработка BIM-модели
- Фото- и видеоматериалы для маркетинга
- Рекомендации по брендингу
- Подробный финансовый план
- Углубленный контекстный анализ
- Анализ энергоэффективности
- Продюссирование проекта
_{*the package of services and duration are discussed for each project}

ЭТАПЫ ПРОЕКТА

Сбор исходных данных

Перед началом работы заказчик предоставляет нам всю имеющуюся информацию об объекте:

Фотографии и видео с места сроительства
Кадастровый номер
Топографическая съемка (если имеется)

Подписание контракта и оплата

Наш менеджер готовит договор для юридического или физического лица клиента.
После подписания договора клиент вносит предоплату.

Посещение объекта

Наша команда (1-2 человека, включая руководство) посещает объект в течение двух дней.
Расходы на проезд оплачиваются отдельно.

Анализ и разработка концепции

В течение двух недель после посещения объекта мы подготавливаем:

Контекстный анализ, исследование рынка и оценку потенциала объекта.
Обликовые решения – определение концепции и ключевых характеристик проекта по согласованию с клиентом.

Разработка генерального плана и финансовой модели

После утверждения концепции мы разрабатываем предварительный генеральный план.

Мы создаем техническое задание (ТЗ) для проектирования.
Мы готовим предварительный финансовый план.

Сдача документации

Мы разрабатываем архитектурный портфель с визуализациями всех элементов инфраструктуры.
Финансовый специалист готовит окончательный план проекта.
По завершении работы заказчик получает полный комплект материалов, которые могут быть использованы для рабочего проектирования или непосредственного строительства.